С первого сентября этого года вступил в законную силу Федеральный закон за номером 71-ФЗ, внесший ряд существенных изменений в Закон “О газоснабжении в РФ” и в жилищное законодательство.
Давайте разбираться вместе, как повлияют эти изменения на нашу жизнь и кошелек.
По новым правилам, ежегодная платная проверка ВКГО и ремонт газового оборудования, если он необходим, теперь являются необходимым условием для оказания услуг по газоснабжению. Таким образом, если это условие не выполняется, то газоснабжение будет отключено.
Раньше отдельные газовые компании также нередко отключали от газа целые подъезды и дома при отказе жителей от заключения договора, но это не было предусмотрено законом, поэтому приводило к многочисленным судебным тяжбам и прокурорским проверкам, инициированным недовольными жильцами.
Теперь же, благодаря новому закону, газ будут отключать на законных основаниях. А потом за подключение придется платить и довольно немаленькие суммы.
Важно: проверка ВДГО и ВКГО должна осуществляться газораспределительной компанией, с которой заключила договор управляющая компания. При этом газовая компания, обслуживающая многоквартирный дом, теперь может быть только одна.
Сотрудничество УК одновременно с несколькими газовыми компаниями, как это имело место раньше, больше не допускается. До первого января следующего года управляющие компании должны перезаключить все договоры с газовиками и решить эти вопросы.
Главная причина, по которой жильцы не торопились открывать дверь газовщикам, была банальна — нужно было подписать с газовой организацией договор на обслуживание, за которое надо было платить.
Большинство жильцов не возражали непосредственно против проведения проверок как таковых, но искренне не понимали, почему им надо за это платить.
К сожалению, новый закон здесь полностью на стороне газовщиков. Их услуги по обслуживанию остаются платными. Плата определяется в соответствии с установленными тарифами и в среднем составляет порядка одной тысячи рублей в год за обслуживание одной четырехконфорочной плиты.
При этом после введения нового закона в действие плата за газовое обслуживание теперь будет отражаться отдельной строкой в платежке ЖКХ. Соответственно, жильцы будут оплачивать каждый месяц одну двенадцатую часть стоимости обслуживания.
Дополнительные услуги за дополнительную плату
При этом жильцы должны понимать, что заключенный договор на обслуживание распространяется только на одну проверку газового оборудования в квартире в течение года. Это значит, что если вам понадобится пригласить газовщиков вне графика, то за этот визит придется заплатить отдельно.
В среднем оплата за дополнительный вызов газовщика обойдется в пятьсот рублей. Но если вы, например, решили установить новую газовую плиту, поменять газовый шланг, врезать счетчики на газ и т.д., то все эти действия будут также стоить отдельных денег, согласно тарифам газовой компании.
К сожалению, проверка газа — это любимая легенда для разного рода мошенников и аферистов. Поэтому, чтобы не стать жертвой развода или мошенничества, нужно хорошо усвоить следующие нехитрые правила:
● Проверки ВДГО и ВКГО осуществляются строго по установленному графику. Внеплановая проверка возможна только в том случае, если вы сами вызвали газовщиков.
● О проведении проверки газа должна оповестить управляющая компания. Это значит, что на дверях подъезда или на стенде информации внутри подъезда заблаговременно должны быть размещены соответствующие объявления.
● Газовый мастер никогда не будет предлагать дополнительных услуг и тем более никогда не предложит оплатить его работу или новое газовое оборудование в кредит. Кредит — это явный признак мошенничества. Можно сразу же звонить в полицию.